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住房公積金業務

聯系電話及線路

市直管理部、各縣(市)區住房公積金管理部聯系電話:

市直管理部 電話:8623612

平江縣管理部 電話:6266386

岳陽縣管理部 電話:7622108

華容縣管理部 電話:4239001

湘陰縣管理部 電話:2346809

臨湘市管理部 電話:3108333

汨羅市管理部 電話:5254266

岳陽樓區管理部 電話:8219755

云溪區管理部 電話:3330100

君山區管理部 電話:8178308

屈原管理部 電話:5728336

線路:市區20路、30路、41路、49路、5路、50路

辦理地點及時間

時間:上午 9:00-12:00 下午13:00-17:00 實行不限工作日辦理各項住房公積金業務

市直管理部、各縣(市)區住房公積金管理部地點:

市直管理部 地址:岳陽市金鶚中路318號住房公積金大廈二樓

平江縣管理部 地址:平江縣天岳開發區新村路

岳陽縣管理部 地址:岳陽縣天鵝中路69號

華容縣管理部 地址:華容縣城關鎮華容大道中路

湘陰縣管理部 地址:湘陰縣江東路新時空大酒店三樓

臨湘市管理部 地址:臨湘市長盛西路38號

汨羅市管理部 地址:汨羅市建設西路人和樓四樓

岳陽樓區管理部 地址:岳陽市巴陵東路明星央城1棟3樓

云溪區管理部 地址:岳陽市云溪區文苑路

君山區管理部 地址:君山區掛口鎮世紀大道

屈原管理部 地址:屈原區正虹路

注意事項

注意事項

(1)所需各種證件、資料均需帶齊原件(代辦、死亡、司法劃扣提取另需提供一份復印件)以便掃描入機。

(2)個人銀行存折(工、農、建、交、中、華融湘江、郵儲、興業、光大、中信)需自行查明儲蓄賬戶開戶行名稱,同時還需注意:a、中行、農行、交行的個人銀行賬戶必須是個人結算帳戶;b、存折名必須與提取人身份證上的姓名完全一致; c、提取夫妻雙方公積金,需提供各自戶名的銀行存折。

(3)《住房公積金提取申請審批表》于各管理部業務大廳領取或在中心網站“表格下載”頁面下載打印。

特別提醒

(1)委托他人代辦僅限于離職、退休或離市銷戶提取。受委托人僅限于直系親屬或者單位公積金專管人員。需要另提供: a、代辦人身份證 b、經提取人單位簽章的委托書 c、關系證明 d、代辦提取的所有證件資料都需復印件一份,并均需提取人單位加蓋行政公章 e、提取審批表需提取人單位加蓋行政公章;

(2)子女(父母)購房需要另提供資料:a、子女(父母)身份證原件; b、子女(父母)戶口薄原件; c、父(母)子關系證明原件(子女與父母戶口不在一個戶頭的提供);

(3)如有貸款的新購房提取需要另提供資料:a、銀行借款合同原件; b、銀行借據原件或復印件加蓋章; c、《不動產登記證明》復印件加蓋銀行公章。

收費標準

不收費

申請條件


職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還住房貸款本息;

3、離休、退休;

4、與單位終止勞動關系;

5、出境定居或戶口遷出本市行政區域;

6、享受城市居民最低生活保障,家庭生活嚴重困難;

7、岳陽市住房公積金管理委員會規定的其他情形。

辦理流程

職工提供要件材料-----中心各管理部審核-----計劃發展科撥付-----受委托銀行到賬


辦理材料

職工符合規定提取條件的,需要提供相應證明材料原件及復印件(部分提取業務)等;相應的證明材料應包括:

1、購買本地現、期房的,提供12個月內的《不動產登記證明》或《不動產權證書》原件;購房合同原件、增值稅發票或購房收款收據原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。

2、購買本地二手房的,提供12個月內的《不動產權證書》原件;購房協議原件、增值稅發票或契稅發票;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。

3、建造、翻建、擴建自住住房的,提供《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《不動產權證書》原件;工程預算或費用支付憑證原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。

4、購買拆遷安置、經濟適用房的,提供拆遷安置房購買合同、經濟適用房購買合同原件;拆遷安置補償協議原件;《不動產權證書》原件;購房發票(收款收據)原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。

5、大修自住住房的,提供《不動產權證書》的原件;房屋安全鑒定報告的原件(鑒定為c級以上);大修合同原件;工程預算或費用支付憑證原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。

6、償還商業銀行住房貸款本息的,提供住房貸款合同、抵押合同原件;銀行借據原件;最近6個月還款記錄原件;銀行貸款余額憑證原件;銀行開具的貸款過渡賬戶信息原件;抵押物產權信息原件(復印件加蓋銀行或房產部門公章);提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。

7、償還公積金貸款的,提供提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件;提取人個人儲蓄賬戶原件(年對沖還貸的提供)。

8、房租超出家庭收入規定比例租住住房的,提供提取人公積金繳存地以家庭為單位(包括夫妻雙方及其未婚子女)的房屋產權查詢證明原件(證明無房);家庭關系和婚姻狀況證明原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件。職工租住公租房、廉租房提取的另需相關證明原件。

9、與單位解除勞動關系的,提供解除勞動關系協議或離職證明原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件;

10、離休、退休的,提供退休證或退休審批表原件;提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件。

11、調離本市或出境定居的,提供調令或調動函原件(調離本市的提供);戶口遷移證原件(調離本市的提供);戶籍注銷或出境定居證明原件(出境定居的提供);提取人個人儲蓄賬戶原件;提取人身份證原件。

12、死亡、被宣告死亡的,提供提取人身份證原件及復印件;受遺贈人身份證原件及復印件、關系證明原件及復印件;死亡職工單位證明原件;死亡證明原件及復印件;法定繼承人的有效證明原件及復印件;提取人個人儲蓄賬戶原件及復印件;提取審批表需提取人單位加蓋行政公章(注:所有證件資料復印件均需提取人單位加蓋行政公章)

13、家庭生活困難的,提供低保證明原件;其他情況造成家庭生活困難的證明件原件;單位證明原件;個人儲蓄低保金賬戶原件;提取人身份證原件;配偶身份證原件;夫妻關系證明原件;

14、職工本人、配偶或其未成年子女患有《岳陽市住房公積金管理中心大病醫療提取實施辦法》所列十種重大疾病之一的,提供二級甲等(含)以上醫院出具的重大疾病診斷證明原件;出入院記錄原件;住院醫療費用清單原件;醫保中心報銷憑證原件;提取人和患者身份證原件;提取人與患者的夫妻、父(母)子關系證明原件;提取人個人儲蓄賬戶原件。

15、其他情形和材料。

辦理時限

建造、翻建、大修住房提取應在自申請受理之日起5個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定,償還銀行末筆貸款、大病提取應在受理之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定,其他一般提取業務在提取人備齊資料簽字攝像后均應即時作出決定,準予提取的即時辦理,不準予提取的當面告知理由。

聯系電話及線路

市直管理部、各縣(市)區住房公積金管理部聯系電話:

市直管理部 電話:8634907

平江縣管理部 電話:6266386

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湘陰縣管理部 電話:2346809

臨湘市管理部 電話:3108333

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岳陽樓區管理部 電話:8219755

云溪區管理部 電話:3330100

君山區管理部 電話:8178308

屈原管理部 電話:5728336

線路:市區20路、30路、41路、49路、5路、50路

辦理地點及時間

時間:上午 9:00-12:00 下午13:00-17:00 實行不限工作日辦理各項住房公積金業務

市直管理部、各縣(市)區住房公積金管理部地點:

市直管理部 地址:岳陽市金鶚中路318號住房公積金大廈二樓

平江縣管理部 地址:平江縣天岳開發區新村路

岳陽縣管理部 地址:岳陽縣天鵝中路69號

華容縣管理部 地址:華容縣城關鎮華容大道中路

湘陰縣管理部 地址:湘陰縣江東路新時空大酒店三樓

臨湘市管理部 地址:臨湘市長盛西路38號

汨羅市管理部 地址:汨羅市建設西路人和樓四樓

岳陽樓區管理部 地址:岳陽市巴陵東路明星央城1棟3樓

云溪區管理部 地址:岳陽市云溪區文苑路

君山區管理部 地址:君山區掛口鎮世紀大道

屈原管理部 地址:屈原區正虹路

注意事項

異地繳存住房公積金在本市區內購房貸款注意事項

1、主要支持職工購買首套普通自住住房和改善性住房,對購買第三套及以上住房的不得辦理異地住房公積金貸款;住房公積金繳存地、購房地的房屋套數、貸款次數合并計算。

2、除上述第五項貸款所需資料外,另需提供:①借款申請人工作單位人事部門出具的在職、在崗證明,并加蓋部門公章;②借款申請人公積金繳存地和購房所在地不動產登記機構出具的申請人家庭(含本人、配偶、未成年子女)擁有住房套數證明;③由繳存地公積金機構出具加蓋公章的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》、住房公積金職工基本情況表、最近6個月公積金繳存明細以及繳存地公積金機構凍結借款申請人和配偶住房公積金帳戶的證明;④借款申請人還應提供至少一個聯系人,此聯系人應是借款申請人的直系親屬,岳陽戶籍,在岳陽工作或生活,并提供聯系人身份證、戶口本、直系親屬關系證明(公安機關出具)、聯系地址、聯系方式等。

商業住房貸款轉公積金貸款注意事項

1、除上述第五項貸款所需資料外,另需提供:①商業貸款借款合同;②商業貸款銀行提供的同意提前結清證明;③商業貸款銀行提供的近12個月的還款記錄;④商業貸款轉公積金貸款個人申請書。

2、提交商業貸款轉公積金貸款申請通過后,結清商業貸款、撤消商業貸款抵押后,再到我中心辦理貸款手續。

本市內繳存住房公積金在湖南省內購房申請貸款注意事項

除上述第五項貸款所需資料外,另需提供岳陽市內有效《房屋所有權證》或《不動產權證書》作為抵押,貸款金額不能超過抵押物價值的80%,且不得超過此次在外地購房房價的規定比例,并取兩個數值中的較低值為審批貸款額度的依據;在湖南省以外地區購房的我中心不支持住房公積金貸款。

其它注意事項

1、住房公積金繳存在下轄縣(市)的(岳陽樓區、君山、云溪區除外)到下轄縣(市)住房公積金管理部申請辦理。

2、《商品房預告登記證明》或《不動產登記證明》上登記有子女名字以父母名義申請貸款的,子女年滿18周歲的需本人帶上身份證和父(母)子關系證明一起到我中心和不動產登記機構辦理抵押手續,子女未滿18周歲的必須提供《出生證明》。

3、《房屋所有權證》或《不動產權證書》上登記有子女姓名,因子女未滿18周歲不能辦理抵押手續所以不能以父母名義申請住房公積金貸款。

收費標準

不收費

申請條件

1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月以上。

2、近壹年內在本市及外地合法購買首套自住住房,已付清規定比例的20%房款,購買第二套房或第二次公積金貸款已付清規定比例的30%,購買經濟適用房已付清規定比例的30%房款。

3、有穩定的經濟收入和按期償還貸款的能力。借款人申請貸款的月均還款額與家庭其他債務支出之和,不得超過借款人和配偶月收入的50%。家庭其他債務包括借款人及其配偶辦理的商業銀行貸款、信用卡透支、民間借貸等,為他人提供擔保的視同于擔保人的債務。

4、信用記錄良好 根據人民銀行征信系統提供的個人信用報告,如果借款人或配偶信用記錄有連續6次或累計10次的不良記錄,不能申請貸款。

5、以本次所購買的自住住房作為抵押。除經濟適用房外,土地性質為劃撥土地不能辦理貸款。

辦理流程

1、前期調查預審 夫妻雙方帶齊資料到我中心填寫《信用調查授權書》,并提交貸款所需全部資料復印件以備預審;預審內容包括對貸款申請人夫妻雙方個人信用、公積金匯繳情況和購房情況的審查,由管理部貸款股長和分管副主任初步審定貸款金額、年限。

2、貸款審批 接到我中心工作人員通過預審的電話后貸款申請人夫妻雙方帶齊貸款所需全部資料的原件來我中心辦理貸款審批;內容包括確定貸款金額、年限,簽訂借款合同,到不動產登記機構辦理抵押。

3、貸款發放 接到工作人員電話后,貸款申請人攜帶身份證和銀行存折(卡)原件到我中心辦理貸款發放,并到對應銀行簽訂借款借據。

4、貸款還款方式 采取的是等額本息還款方式,每月對應日期由銀行在貸款人個人賬戶中扣還貸款;該貸款可以提前全部結清或提前部分還款,無任何違約金或其他相關費用。


辦理材料

1、申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》兩份。

2、填寫《家庭情況收入證明》或申請人單位提供的在崗在職及其職務情況證明。

3、申請人配偶在外地工作的需提供異地公積金繳存情況和貸款情況證明。(注:湖南省內的必須凍結其公積金帳戶)

4、申請人及其配偶的身份證和戶口簿,攜帶原件,復印件四份。

5、由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件(指結婚證,離婚證),攜帶原件,復印件三份。

6、購買新房的提供購房合同、已付清20%或30%購房款的發票(收據)、《商品房預告登記證明》、《不動產登記證明》或《房屋所有權證》、《不動產權證書》,攜帶原件,復印件一份;購買二手房的提供購房合同(協議)、過戶稅費的發票或不動產增值稅發票、過戶后的《房屋所有權證》或《不動產權證書》,攜帶原件,復印件一份。

7、申請人及其配偶的銀行代發工資存折,最近12個月代發工資記錄,攜帶原件,復印件一份。

8、首套房貸款還需提供不動產登記機構出具的《房屋產權信息查詢證明》(含夫妻雙方與未成年子女,公積金繳存地和購房所在地都需要提供)。

辦理時限

法定期限:25個工作日

承諾期限:16個工作日

繳存地點

市直管理部 

繳存:8635529 提取:8623612 貸款:8634907 

地址:岳陽市金鶚中路318號住房公積金大廈二樓 

平江縣管理部 電話:6266386 地址:平江縣天岳開發區新村路 

岳陽縣管理部 電話:7622108 地址:岳陽縣天鵝中路69號 

華容縣管理部 電話:4239001 地址:華容縣城關鎮華容大道中路 

湘陰縣管理部 電話:2346809 地址:湘陰縣江東路新時空大酒店三樓 

臨湘市管理部 電話:3108333 地址:臨湘市長盛西路38號 

汨羅市管理部 電話:5254266 地址:汨羅市建設西路人和樓四樓 

岳陽樓區管理部 電話:8219755 地址:岳陽市巴陵東路明星央城1棟3樓 

云溪區管理部 電話:3330100 地址:岳陽市云溪區文苑路 

君山區管理部 電話:8178308 地址:君山區掛口鎮世紀大道 

屈原管理部 電話:5728336 地址:屈原區正虹路

繳存基數

繳存基數:職員本人上一年度月平局工資; 

繳存基數上限:上一年度全市在崗職工平均工資3倍; 

繳存基數下限:上一年度職工月最低工資標準; 

月繳存額上限:3054元; 

月繳存額下限:200元; 

【補充說明】 

1.月繳存額=月繳存基數X(職工繳存比例+單位繳存比例); 

2.上一年度月平均工資即職工個人工資總額除以12計算; 

3.自2013年7月1日起,岳陽住房公積金最低繳存比例由5%調整為8%; 

4.單位住房公積金繳存比例應當與職員住房公積金繳存比例一致;

5.市直機關事業單位編外合同制人員住房公積金繳存比例暫定為單位和個人各8%; 

6.用人單位繳存住房公積金確有困難,且符合條件,可以申請緩繳住房公積金或降低住房公基金。

繳存比例

公積金繳存比例是根據您的單位性質決定的: 

1.財政全額預算單位的繳存比例為12%; 

2.財政差額預算和自收自支事業單位繳存比例不低于10%; 

3.國有、外商投資企業等單位,繳存比例不得低于8%; 

4.其他單位繳存比例不低于5%。

其他繳存類

住房公積金匯繳與補繳 

一、單位匯繳、補繳住房公積金時,應填寫住房公積金匯(補)繳書,繳交住房公積金的人數有變動時,應同時填制住房公積金匯(補)繳變更清冊,即:上月繳存人數+本月增加人數—本月減少人數=本月繳存人數。 

二、單位補繳:單位因故漏繳住房公積金時,需逐月辦理單位補繳,其操作程序與月繳交一樣辦理。

租房提取材料

一、租賃私人住房 

①房產部門登記有效的《房屋租賃合同》 

②單位或社區出具的家庭收入證明 

③6個月房租支付費用憑證。租房起6個月后可申請提取,每年度可對應提取一次。最后一次提取不得超過自停止租房起6個月。 【計算公式為:月房租—實際家庭月收入×15%。】 

二、租住廉租房 

①住房保障部門出具的證明 

②6個月以上房租支付費用憑證 租房滿6個月后可申請提取,租期每滿6個月可申請提取一次。【不得超過當期實際發生的房 租。】

單位設立公積金賬戶

單位設立公積金賬戶繳存(住房公積金開戶登記) 


一、新建單位,必須在設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記、設立職工住房公積金賬戶,具體程序: 

1、領表,到中心專柜領取住房公積金匯繳單位登記表一式三份,同時領取住房公積金匯繳清冊一式三聯。 

2、填表,住房公積金匯繳總人數及匯繳總額,應與住房公積金匯繳清冊中心人數及月匯繳總額相一致。 

二、單位持以下資料到住房公積金管理中心專柜辦理開戶登記手續: 

1、單位介紹信、經辦人身份、法人授權書、法人身份證復印件; 

2、組織機構代碼證、營業執照、單位公章;

3、填好的住房公積金匯繳登記表和住房公積金匯繳清冊

網上查詢

岳陽市住房公積金管理中心 


查詢網址:http://www.yygjj.gov.cn/ 

查詢項目:個人公積金余額;個人公積金明細;個人貸款進程;公積金貸款還款明細;單位公積金查詢

電話查詢


公積金聯名卡業務:0730-8666888 

投訴電話:12329 

業務辦理時間: 09:00-12:00 13:00-17:00 實行不限工作日辦理各項住房公積金業務。

網點查詢

市直管理部

繳存:8635529 提取:8623612 貸款:8634907

地址:岳陽市金鶚中路318號住房公積金大廈二樓

平江縣管理部 電話:6266386 地址:平江縣天岳開發區新村路

岳陽縣管理部 電話:7622108 地址:岳陽縣天鵝中路69號

華容縣管理部 電話:4239001 地址:華容縣城關鎮華容大道中路

湘陰縣管理部 電話:2346809 地址:湘陰縣江東路新時空大酒店三樓

臨湘市管理部 電話:3108333 地址:臨湘市長盛西路38號

汨羅市管理部 電話:5254266 地址:汨羅市建設西路人和樓四樓

岳陽樓區管理部 電話:8219755 地址:岳陽市巴陵東路明星央城1棟3樓

云溪區管理部 電話:3330100 地址:岳陽市云溪區文苑路

君山區管理部 電話:8178308 地址:君山區掛口鎮世紀大道

屈原管理部 電話:5728336 地址:屈原區正虹路

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